Warum Sauer Immobilien?
Bei mir geht es nicht nur um Quadratmeter und Kaufpreise. Es geht um Ihre Geschichte, Ihre Träume und den nächsten großen Schritt in Ihrem Leben. Ich nehme mir die Zeit, Ihnen wirklich zuzuhören, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und eine Lösung zu finden, die perfekt zu Ihnen passt – ob Sie nun Ihr Traumhaus suchen oder den besten Käufer für Ihr aktuelles Zuhause.
Kein unnötiger Stress: Ich übernehme das Komplettpaket, von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Ehrliche Beratung: Bei mir gibt es keine leeren Versprechen, sondern klare Fakten und realistische Einschätzungen.
Lokale Expertise: Ich kenne die Umgebung wie meine Westentasche und nutze dieses Wissen zu Ihrem Vorteil.
Engagiert für Sie und Ihr Objekt
Ich weiß: Ein Immobilienverkauf ist oft ein einmaliges Ereignis im Leben – und es geht immer um hohe Werte. Deshalb bin ich angetreten, um Ihnen nicht nur Arbeit abzunehmen, sondern Ihnen echte Sicherheit zu geben.
Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen und vieles mehr. Ich biete Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von meiner Praxiserfahrung und den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
Lassen Sie uns den nächsten Schritt gemeinsam gehen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
mehrZum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen und vieles mehr. Ich biete Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von meiner Praxiserfahrung und den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
Lassen Sie uns den nächsten Schritt gemeinsam gehen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Die Immobilie des Monats - ein echtes Highlight
Gemütliche Gewerbefläche im Herzen von Dülken
ViersenGastronomie
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Gebäudes im Dülkener Ortskern.Bodentiefe Fensterfronten und der direkte Zugang zur Langen Straße kombinieren besonderen Charme und optimale Sichtbarkeit.Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Bistrokneipe genutzt und bieten daher eine bewähre Infrastruktur für ähnliche Zwecke. Die Aufteilung der Fläche ist effizient gestaltet und bietet Platz für einen gemütlichen Gastraum sowie notwendige Funktionsflächen. Die Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und kann sich daher flexibel unterschiedlichen Nutzungskonzepten anpassen.Renovierungsmaßnahmen können nach Absprache erfolgen und orientieren sich an der Nutzungsart des Mieters.Abhängig von den Renovierungskosten ist der Mietpreis verhandelbar, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für engagierte und langfristige Mieter ergeben. Eine Miete ist hier bereits ab 500EUR kalt möglich oder nach Absprache und gewünschten Renovierungsmaßnahmen durch den Vermieter.Die Einheit eignet sich ideal für Gaststätten oder kleine Cafes. Der funktionale Grundriss ermöglicht vielseitige Gestaltungsoptionen.Dank der zentralen Lage am Eligiusplatz ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden, als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
